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1、商品住房的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、平顶山工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、平顶山住房借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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平顶山住房抵押贷款,商住两用房产抵押周转贷款,全款现房抵押大额消费贷款,全款房屋抵押贷款,公司住房抵押出国留学贷款,拆迁安置房本经营贷款等的缺点:
1、不面向平顶山所有住房,有房不一定能办贷款.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、平顶山住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房贷款还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住房贷款未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
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1、洽谈房屋借资业务,了解客户需求；
2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、平顶山房屋实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、平顶山房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的房屋证,完成房屋抵押借资流程.
平顶山现房抵押借资,以现房作为抵押物.申请:抵押个人房产经营贷款,商住两用现房生活支出贷款,二手房屋抵押教育贷款,商品住房抵押助学贷款,二手购房合同抵押大额购物贷款等,并以稳定的收入向银行或平顶山机构借资还本付息,以获得现有资金周转.以应对急需用钱的需求.